Acacias - Bureaux 110m²

SITUATION
Immeuble situé dans le quartier du PAV, au nord du périmètre des Acacias. Cet emplacement stratégique dispose d'accès routiers et autoroutiers permettant de contourner les zones à fort trafic. Les arrêts de bus (4, 11, 27 et D à 300 m) et l'arrêt CFF Lancy Pont-Rouge à 750 m, contribuent également à une bonne desserte en transports en commun.

BÂTIMENT
Le bâtiment s'élève sur 7 niveaux hors-sol distribués par une cage d'escalier centrale et un ascenseur. L'immeuble a été régulièrement entretenu.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
La surface située au 6ème et dernier étage se compose : d'une réception, d'une salle de conférence, d'un open space, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine. Une grande terrasse accessible depuis tous les espaces offre une vue panoramique sur Genève.

Le propriétaire prendra à sa charge la peinture, le changement du revêtement de sol et la mise aux normes du réseau électrique.

A l'extérieur, une place de parc est disponible (CHF 180.-/mois).

Différentes surfaces sont également disponibles :
- 1er étage : une surface administrative d'env. 420m².
- 2ème étage : une surface administrative d'env. 200m².

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À louer
Bureaux
Les Acacias

CHF 2'925.-/mois
Loyer
/m2/an
CHF 300.-
Loyer
/an
CHF 35'100.-
Charges
/mois
CHF 371.-
Surface117 m2
Terrasses1
Adresse 1227 Les Acacias
Etage 6
DisponibilitéDisponible de suite
N° de dossier10285

Naef Investissement & Commercial

+41 22 839 39 00 investissement.commercial@naef.ch
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