Place Claparède - Bureaux 400m²

SITUATION
L'immeuble bénéficie d'une excellente situation donnant sur la place Claparède à proximité immédiate des quartiers de Champel et des Tranchées, du parc des Bastions et de l’Hôpital Cantonal. Le bâtiment est desservi par les transports publics lignes TPG 1, 3, 5 et 7 et se trouve proche de toutes les commodités.

BÂTIMENT
Il s'agit d'un bâtiment construit en 1931 en bon état d'entretien général. L'entrée de l'immeuble est sécurisée. Un ascenseur dessert les étages.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
La surface d'environ 400m² qui occupe tout le 1er étage (équivalent à un 2ème étage), sera rafraîchie par le propriétaire. Elle est au bénéfice de deux entrées individuelles. La partie donnant sur la rue Emile-Yung se compose de six spacieux bureaux, le restant de la surface offre une grande flexibilité d'aménagement aux futurs locataires. Idéal pour des professions libérales !
Les surfaces peuvent également être louées séparément, soit deux espaces de 205m² et 195m² environ.

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À louer
Bureaux
Genève

CHF 13'334.-/mois
Loyer
/m2/an
CHF 400.-
Loyer
/an
CHF 160'008.-
Charges
/mois
CHF 1150.-
Surface400 m2
Adresse 1205 Genève
DisponibilitéA convenir
N° de dossier10449

Olivia Siger

+41 22 839 39 77 olivia.siger@naef.ch
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