Place Claparède - Bureaux 200m²

SITUATION
L'immeuble bénéficie d'une excellente situation donnant sur la place Claparède à proximité immédiate des quartiers de Champel et des Tranchées, du parc des Bastions et de l’Hôpital Cantonal. Le bâtiment est desservi par les transports publics lignes TPG 1, 3, 5 et 7 et se trouve proche de toutes les commodités.

BÂTIMENT
Il s'agit d'un bâtiment construit en 1931 en bon état d'entretien général. L'entrée de l'immeuble est sécurisée. Un ascenseur dessert les étages.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
Cette surface d'environ 400m² qui occupe tout le 1er étage (équivalent à un 2ème étage), sera rafraîchie par le propriétaire. Les bureaux sont au bénéfice de deux entrées individuelles et peuvent être loués séparément, soit deux espaces : une première surface de 205m² louée à CHF 6'840.-/mois hors charges et une seconde surface de 195m² louée à CHF 6'500.-/mois hors charges.
La partie donnant sur la rue Emile-Yung se compose de six spacieux bureaux, le restant de la surface offre une grande flexibilité d'aménagement aux futurs locataires. Idéal pour des professions libérales !

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À louer
Bureaux
Genève

CHF 6'834.-/mois
Loyer
/m2/an
CHF 400.-
Loyer
/an
CHF 82'008.-
Charges
/mois
CHF 575.-
Surface205 m2
Adresse 1205 Genève
DisponibilitéA convenir
N° de dossier10491

Olivia Siger

+41 22 839 39 77 olivia.siger@naef.ch
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