Champel - Bureaux 230m²

SITUATION
Le bâtiment est situé sur la rive gauche, dans le quartier résidentiel de Champel, à proximité immédiate de l'Hôpital Universitaire et du Parc Bertrand. La nouvelle gare du CEVA se trouve à 500 mètres. L'immeuble est facilement accessible par les lignes TPG 1 et 3.

BÂTIMENT
L'immeuble s'intègre dans un ensemble de bâtiments homogènes, de type hôtel particulier. Ce bâtiment construit en 1980 est en parfait état d'entretien, la façade a été rénovée en 2009.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
Cette surface d'env. 230m² est situé au rez-de-chaussée et bénéficie de larges volumes facilement modulables. Les bureaux se répartissent sur deux ailes bénéficiant chacune d'une kitchenette et d’une terrasse/jardinet et peuvent éventuellement être séparés en deux surfaces indépendantes de 79.20m² et 151.30m² (chacune bénéficiant de sa propre entrée).
Les locaux sont équipés de canaux et boîtiers de sols permettant une distribution des câblages optimal.
Un jardin et une cave complètent le bien. Deux places de parcs situées en dessous des bureaux sont également à louer en sus à CHF 200.-/place/mois.

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À louer
Bureaux
Genève

CHF 10'565.-/mois
Loyer
/m2/an
CHF 550.-
Loyer
/an
CHF 126'780.-
Charges
/mois
CHF 980.-
Surface230.5 m2
Adresse 1206 Genève
Etage 0
DisponibilitéA convenir
N° de dossier12294

Naef Investissement & Commercial

+41 22 839 39 00 investissement.commercial@naef.ch
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