Place Longemalle - Bureaux 1'000m² divisible dès 460m²

SITUATION
Le bâtiment est situé dans l'hypercentre de Genève, sur la rive gauche, à la sortie du pont du Mont Blanc, sur un axe attenant à la rue du Rhône.
Cette adresse de prestige, à deux pas du lac, offre une excellente accessibilité et la proximité immédiate de tous les commerces.

BÂTIMENT
Au 2ème étage, la surface administrative dispose de trois entrées possibles via deux adresses distinctes.
L’entrée côté place Longemalle est adaptée pour la clientèle : elle est composée un beau hall d’entrée avec ascenseurs.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
La surface d’environ 1’000m² est en excellent état.

La distribution de ce plateau est idéale et comprend : de nombreux bureaux individuels, trois bureaux de direction, quatre open-space dont deux d'environ six personnes et deux autres capables d'accueillir une quinzaine d'employés, trois salles de conférence et un auditorium pouvant recevoir une soixante de personnes. Une salle des coffres ainsi qu'une salle IT climatisée complètent la distribution des surfaces.

Les bureaux sont disponibles rapidement. Une reprise du mobilier est à discuter, vous permettant ainsi de louer des surfaces "plug-and-work".

La surface de 1'000 m² est divisible en deux parties de 460 et 550m².

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À louer
Bureaux
Genève

CHF 19'550.-/mois
Loyer
/m2/an
CHF 510.-
Loyer
/an
CHF 234'600.-
Charges
/mois
CHF 1064.-
Surface460 m2
Adresse 1204 Genève
DisponibilitéA convenir
N° de dossier12469

Naef Investissement & Commercial

+41 22 839 39 00 investissement.commercial@naef.ch
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