Vieux-Carouge - Arcade 190m²

SITUATION
L'immeuble est situé au cœur de la zone protégée du Vieux-Carouge. Il est parfaitement desservi par les trams 12, 14, 15 et 18 et bénéficie de la proximité de nombreux commerces. Le parking de la place de Sardaigne se trouve à 250m.

BÂTIMENT
L’immeuble est en cours de construction, il se répartira comme suit :
Le rez-de-chaussée sera entièrement affecté à des activités administratives et/ou commerciales.
Les étages seront destinés aux logements.
La livraison des surfaces commerciales est prévue pour le 1er trimestre 2018.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
Cette belle surface d'env. 192m² est traversante et lumineuse. Une grande cave voûtée de 71m² reliée par un escalier interne complète l'offre (CHF 1’200.-/mois en sus).
L'arcade sera livrée en l’état, semi-brut avec un bloc sanitaire et un espace cuisine équipé.

Deux autres surfaces seront également disponibles au rez-de-chaussée :
- Un bureau d’env. 63m² donnant à l’arrière de l’immeuble qui peut éventuellement être relié à l’arcade pour obtenir une plus grande surface. Un dépôt de 57m² (CHF 720.-/mois en sus), complète l'offre.
- Un bureau d’env. 70m² donnant sur la rue Jacques Dalphin, avec la possibilité de louer un dépôt de 79m² (CHF 990.-/mois en sus).

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À louer
Arcade
Carouge GE

CHF 5'615.-/mois
Loyer
/m2/an
CHF 350.-
Loyer
/an
CHF 67'380.-
Surface192.5 m2
Adresse 1227 Carouge GE
Etage 0
DisponibilitéDisponible dès 01-04-2018
N° de dossier13254

Naef Investissement & Commercial

+41 22 839 39 00 investissement.commercial@naef.ch
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