Gustave-Ador : Bureaux haut standing de 400 à 1'300m²

SITUATION
Situé sur l'une des plus prestigieuses rues de la Rive Gauche longeant le lac, l'immeuble Quai Gustave-Ador 54 jouit d'une situation idéale face au Lac et à quelques minutes des quartiers des Eaux-Vives et des Rues Basses. Ce bâtiment de standing aux façades entièrement vitrées bénéficie d'une excellente visibilité et d'une bonne accessibilité par différents moyens de transport : bus et voiture.

BÂTIMENT
Doté de 6 étages sur rez-de-chaussée, Quai Gustave-Ador 54 est un bâtiment mixte entièrement rénové, dont 1'300m² de surfaces de bureaux sont encore disponibles et divisibles dès 400m² (480m² au 1er étage et la totalité des 875m² au 2ème étage). Des surfaces de dépôt et des places de parking complètent la composition du bâtiment.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
La façade transparente du bâtiment apporte une excellente luminosité aux surfaces de bureaux et offre une vue imprenable sur le Lac et le parc de la Grange. Les installations actuelles procurent une grande flexibilité d'aménagement et des prestations techniques de qualité : label Minergie, plafond actif froid, chauffage par convecteur de sol, fibre optique, baies vitrées, stores à lamelles motorisés...

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À louer
Bureaux
Genève

CHF 73'396.-/mois
Loyer
/m2/an
CHF 650.-
Loyer
/an
CHF 880'752.-
Charges
/mois
CHF 5438.-
Surface1355 m2
Adresse 1207 Genève
DisponibilitéDisponible de suite
N° de dossier7631

Naef Investissement & Commercial

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