Gustave-Ador - Surface de bureaux haut standing de 641m² divisible

SITUATION
Situé sur l'une des plus prestigieuses rues de la Rive Gauche longeant le lac, l'immeuble Quai Gustave-Ador 54 jouit d'une situation idéale face au Lac et à quelques minutes des quartiers des Eaux-Vives et des Rues Basses. Ce bâtiment de standing aux façades entièrement vitrées bénéficie d'une excellente visibilité et d'une bonne accessibilité par différents moyens de transport : bus et voiture.

BÂTIMENT
Doté de 6 étages sur rez-de-chaussée, Quai Gustave-Ador 54 est un bâtiment mixte entièrement rénové, dont une surface de 641m² est encore disponible au 2ème étage, divisible en 318m², 165m² et 158m². Des surfaces de dépôt et des places de parking complètent la composition du bâtiment.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
La façade transparente du bâtiment apporte une excellente luminosité aux surfaces de bureaux et offre une vue imprenable sur le Lac et le parc de la Grange. Les installations actuelles procurent une grande flexibilité d'aménagement et des prestations techniques de qualité : label Minergie, plafond actif froid, chauffage par convecteur de sol, fibre optique, baies vitrées, stores à lamelles motorisés...

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À louer
Bureaux
Genève

CHF 34'720.-/mois
Loyer
/m2/an
CHF 650.-
Loyer
/an
CHF 416'640.-
Charges
/mois
CHF 2671.-
Surface641 m2
Adresse 1207 Genève
Etage 2
DisponibilitéDisponible de suite
N° de dossier7632

Naef Investissement & Commercial

+41 22 839 39 00 investissement.commercial@naef.ch
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