Pour investisseur : Murs commerciaux au coeur de la Vieille-Ville

Ces locaux commerciaux idéalement situés au coeur de la cité de Calvin bénéficient du charme de la Vieille-Ville et sont à proximité directe des Rues Basses (commerces, transports publics) et à quelques minutes à pied du lac.

L'arcade, en pierres apparentes, offre 276 m² PPE au rez, et au sous-sol, par un escalier privatif, une magnifique cave voûtée transformée en bar, ainsi qu'une cave séparée.

Cette arcade bénéficie d'une jolie cour intérieure.

Un nouveau bail a été signé et cet objet est idéal pour un investissement.

Bail d'une durée de 10 ans avec loyer annuel échelonné.

Début : 01.05.2014 | Fin : 30.04.2024

Etat locatif actuel du 1.05.2015 au 30.04.2016 > CHF 156'000.- / an
Rendement brut : 4.88 %

Etat locatif du 1.05.2016 au 30.04.2017 > CHF 168'000.- / an
Rendement brut : 5.25 %

Etat locatif à partir dès le 1.05.2017 > CHF 180'000.- / an
Rendement brut : 5.63 %

À Vendre
Arcade
Genève

Prix sur demande
Nombre de pièces7
Surface550 m2
N° de dossier10354
DisponibilitéLoué

Olivia Siger

+41 22 839 39 77 olivia.siger@naef.ch
  • Me rappeler
  • Demander une visite

Suggestions

Genève

CHF 1'690'000 .-

Bureaux,

Genève

CHF 4'300'000 .-

Bureaux,

Genève

CHF 3'900'000 .-

Bureaux, 13 pièces