Au coeur du Lavaux - Villa contemporaine d'env. 280 m2 habitables avec vue panoramique sur le lac

Située sur les hauts de Lutry (Bossière), au cœur des vignes et profitant d’une magnifique vue sur le lac, cette villa individuelle de standing disposera de 6,5 pièces et d’une surface habitable d’env. 276 m2. Elle bénéficie d’une situation calme, de la proximité de la gare CFF de Bossière-Lutry (5 min. à pieds) et d’une entrée autoroutière à moindre distance.
Erigée selon les choix de son futur propriétaire et selon un descriptif de construction, cette propriété disposera d’un hall d’entrée avec vestiaire et wc invités, un vaste séjour de 73 m2 avec cheminée et accès sur la terrasse orientée Sud-Ouest, une cuisine ouverte (Budget Fr. 80'000.-), un espace « nuit » comprenant deux chambres, une salle de jeux ou bureau et une salle de bains/wc.
L’étage nous proposera une chambre principale en suite disposant d’un dressing et d’une salle d’eau complète, d’un petit salon et d’un bureau accédant sur une terrasse de plus de 40 m2.
Le rez inférieur sera composé d’un garage de bonne taille, un atelier, une salle de jeux, une cave, une buanderie et un local technique.

Parcelle de 760 m2 (713 m2 en fonds et 47 m2 sous forme de servitude).

Permis en force. Délai pour la réalisation : 12 à 15 mois. Mandat d'architecte séparé.

Possibilité d'acquérir le terrain avec son permis de construire pour Fr. 1'950'000.-.

À Vendre
Maison
Lutry

CHF 3'500'000.-
Nombre de pièces6.5
Surface parcelle760 m2
Parkings2
N° de dossier24510
DisponibilitéA convenir

Valérie Prélaz

021 318 77 27 valerie.prelaz@naef.ch
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