Maison de charme de 8 pièces avec piscine et privacité

Hors de toute nuisance et lovée dans un écrin de verdure, cette propriété de campagne se situe à moindre distance de toutes les commodités (commerces, gare, écoles, etc.) et à deux pas des rives du lac Léman.
Erigée en 1980 et entièrement rénovée en 2005 avec des matériaux d’excellente facture (pierre de Jérusalem, parquet massif, moulures, luminaires intégrés, etc.), cette propriété de charme de 8 pièces dispose d’une surface habitable d’env. 260 m2 distribuée sur deux niveaux + sous-sol aménagé avec soin. La surface totale ou utile est de 360 m2.
Elle dispose à son rez, d’un hall d’entrée, wc invités, une cuisine généreusement agencée (2013), une salle à manger, un grand séjour avec cheminée bourguignonne d’angle, ainsi qu’un bureau avec petit salon. Toutes les pièces ont une sortie sur la vaste terrasse dallée orientée Ouest.
L’étage dispose d’un hall de distribution, deux chambres de bonne taille avec armoires murales, une salle de douche/wc, ainsi qu’une chambre principale avec armoires intégrées et sa salle d’eau complète attenante.
Le sous-sol dispose d’une entrée indépendante, ce niveau aménagé avec soin dispose de deux chambres, une salle de douche/wc, une salle de fitness équipée, une buanderie avec local technique et une cave.
Le système de chauffage est électrique distribué au sol (serpentin avec circulation d’eau), les charges y relatives y compris l'électricité ménagère s’élèvent à Fr. 525.-/mois.
Magnifiquement arboré et aménagé, le jardin est entièrement clôturé et équipé d’un arrosage automatique. Une piscine chauffée (pompe à chaleur), une pergola, des terrasses, une cour pavée, un garage pour deux véhicules agrémentent cette belle propriété de charme.

À Vendre
Maison
Buchillon

CHF 3'480'000.-
Nombre de pièces8
Surface parcelle2136 m2
N° de dossier26713
DisponibilitéA convenir

Valérie Prélaz

021 318 77 27 valerie.prelaz@naef.ch
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