Grande villa familiale avec piscine


Située sur la jolie commune d’Arzier-le-Muids, sur les hauteurs de Nyon, cette maison familiale se trouve sur la partie haute du village et bénéficie d’une belle vue sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. Les jonctions autoroutières (Nyon et Gland) sont à seulement 15 minutes en voiture. L’accès à la gare de Nyon est facilité grâce au petit train qui relie St-Cergue à Nyon avec un arrêt à Arzier trois fois par heure.

Cette spacieuse villa individuelle a été construite en 1974 et rénovée au fil des années. Construite sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 369 m², elle est sur une parcelle plate de1'480 m2 avec piscine.

Historiquement la maison était composée de 3 appartements qui ont été réunis par les propriétaires actuels pour créer une grande villa familiale. Les trois accès indépendants ont été conservés.

Au rez-de-chaussée se trouve la partie principale de la maison qui se compose d'un sasse, avec un hall, d'un salon avec cheminée et mezzanine, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et donnant accès à la terrasse qui jouit d'une vue magnifique sur le Mont-Blanc.

Partie nuit : 3 spacieuses chambres à coucher et 2 salles de bains.

À l’étage : 2 chambres dont une avec une cheminée, une cuisine équipée et une salle de bain (douche/baignoire, bidet et la lavabo). Un accès au galetas d'une surface d'env. 45 m2 (pièce pouvant être utilisée et aménagée).

Au rez-inférieur : un studio indépendant avec une grande pièce d'env. 35 m2 avec cheminée, cuisine équipée, une salle de bains avec un accès à la terrasse et la cuisine. Le local technique, local buanderie et un garage pour une voiture viennent compléter cet étage.

Annexes : piscine avec terrasse, terrasse depuis la cuisine, 3 garages fermés et 4 places extérieures

À Vendre
Maison
Arzier

CHF 1'980'000.-
Nombre de pièces10
Surface parcelle1478 m2
N° de dossier26891
DisponibilitéA convenir

Diana D'Imperio

022 994 23 48 diana.dimperio@naef.ch
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