Maison familiale de 4.5 pièces

Le Landeron est une commune suisse du canton de Neuchâtel, située dans le district de Neuchâtel. Elle est la seule commune neuchâteloise riveraine du lac de Bienne.

En plus d'un coefficient fiscal intéressant (impôts), ses habitants bénéficient d'une excellente qualité de vie notamment grâce à la proximité d'infrastructures diverses : crèche, écoles enfantine, primaire, secondaire, école de musique, centre sportif, terrains de football/tennis, bord du lac, plage, piscine en plein air, campings, centre médical, dentiste et pharmacies.

Construite par les propriétaires actuels en 1994, cette belle villa familiale de 4.5 pièces se situe au Nord-Est de la commune dans un quartier résidentiel. Ses occupants pourront profiter d'un accès rapide aux commerces du centre, à la gare CFF (5 min. à pied) mais également à l'autoroute dont la jonction de La Neuveville se trouve au coin de la rue. Malgré cette proximité, 2 parois antibruit permettent de profiter d'une parfaite tranquillité.

Disposée sur 4 demi-niveaux, la maison comprend au rez inférieur, une cave avec accès au vide sanitaire, une buanderie et local chauffage ainsi qu'une salle de douche-WC dont le carrelage du sol et des murs ont été refait en 2006. Au rez supérieur nous trouvons un séjour/salle à manger avec cheminée permettant un accès direct à la véranda (rajoutée en 2005) et la terrasse.

Le 1er étage inférieur est composé d'une cuisine habitable, de la chambre parentale ainsi que d'une salle de bains. Deux autres chambres à coucher se trouvent au 1er étage supérieur.

Par beau temps, on profitera également de la terrasse (store banne électrique) avec barbecue et du jardin où se trouve un cabanon récemment installé (2012).

Deux places de parc couvertes par le prolongement du toit viennent compléter ce bien, il est également possible de garer 2 véhicules à l'Est de la maison. A noter que deux places de parc situées au sud de la parcelle sont occupées par un voisin (voir servitude).

Dans son ensemble, la maison demeure en parfait état d'entretien, seuls quelques réaménagements intérieurs ou rafraîchissements pourraient être souhaités par les acquéreurs.

À Vendre
Maison
Le Landeron

CHF 730'000.-
Nombre de pièces4.5
Surface parcelle473 m2
Parkings4
N° de dossier28084
DisponibilitéDisponible dès 28-02-2017

Francisco Amblet

+41 32 737 27 52 courtage.ne@naef.ch
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