Chêne-Bougeries - Arcade commerciale en duplex de 135m²

SITUATION
Situé dans la commune de Chêne-Bougeries, cet objet bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Vieux-Chêne. A quelques pas de la rue de Chêne-Bougeries, le bien est très facilement accessible par les transports en commun via la ligne 12 du tram. Un parking public se situe à 100m.

BATIMENT
Cet immeuble à affectation mixte s'élève sur 4 niveaux hors-sol.
Construit au début du XXe siècle, le bâtiment a été régulièrement entretenu.

CARACTERISTIQUES DES LOCAUX
L'arcade commerciale, répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une belle vitrine d'environ 7m linéaires et d'un accès direct et indépendant. La surface du rez-de-chaussée dispose de deux grands espaces ouverts très joliement aménagés par un architecte (poutres apparentes, mur en pierres, ...). Un escalier interne mène au 1er étage où se trouve une troisième grande pièce.
Des sanitaires se trouvent au rez-de-chaussée et un espace cuisine est aménagé au 1er étage.
L'arcade est actuellement occupée mais sera vendue libre de tout occupant.
Une surface de dépôt située au rez-de-chaussée complète le bien.

Dossier complet sur demande.

À Vendre
Arcade
Chêne-Bougeries

CHF 1'250'000.-
Surface135 m2
N° de dossier28124
DisponibilitéA convenir

Olivia Siger

+41 22 839 39 77 olivia.siger@naef.ch
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