Belle villa de 3,5 pièces avec écurie et terrain constructible (3'889 m²)

Cette charmante petite villa se situe à l'entrée du village de Coffrane, village qui depuis le 1er janvier 2013 a fusionné avec d'autres localités pour former la nouvelle commune de Val-de-Ruz. Bourgade d'env. 700 habitants, agréable, bénéficiant d'un superbe panorama sur les alpes et d'une grande tranquillité, à 10 minutes de Neuchâtel et de La Chaux-de-Fonds.

Construite sur un niveau cette maison comprend 2 chambres à coucher, un grand séjour-salle à manger et d'une cuisine, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Les combles sont accessibles via un escalier escamotable depuis le hall d'entrée. Une belle terrasse couverte côté Sud-Ouest, un réduit, un local technique et 3 places de parking. Cette villa est chauffée par le sol grâce à une pompe à chaleur avec sonde géothermique.

A quelques mètres de la maison, une écurie de 48m² munie de 4 boxes pourra accueillir 3 chevaux voire 4 moyennant aménagement. 3 boxes sont munis d'abreuvoirs automatiques. Ce bâtiment est équipé d'une pompe de circulation et de chauffage de l'eau. Une stabulation avec un sol stabilisé (40cm de chaille + dalles alvéolées). Une dalle de lavage des chevaux (4,5 x 4,5m), une benne à fumier est posée sur une dalle en béton et 3 parcs en herbe complètent cette propriété.

Le terrain de 3'889m² entièrement constructible se trouve en zone résidentielle à faible densité et est clôturé avec une haie de Charmille et une clôture électrique. Vous pouvez sans autre agrandir la maison existante ou bénéficier de ce grand terrain pour édifier de nouvelles constructions.

N'hésitez pas à demander le dossier ou à nous contacter pour plus d'informations.

À Vendre
Maison
Coffrane

CHF 1'290'000.-
Nombre de pièces3.5
Surface parcelle3889 m2
N° de dossier28247
DisponibilitéA convenir

Giliane Storrer

032 737 27 50 courtage.ne@naef.ch
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