Immeuble locatif de 8 appartements avec parking souterrain

Chef-lieu du regroupement communal de Montanaire, le village de Thierrens compte 700 habitants et dispose des commodités usuelles (Coop, boucherie, restaurant, boulangerie, centre médical, école, banque, poste, etc.), ainsi que des lignes de bus reliant le village à Epalinges, Echallens, Moudon et Payerne.

Ce bâtiment est composé de trois niveaux habitables sur un sous-sol complet.
On accède à l'entrée de l'immeuble sous un grand couvert, complété par un local pour la conciergerie et un second pour les vélos/poussettes.
Le rez est composé de deux appartements de 3,5 pièces avec terrasse et réduit.

Dans les 2 étages, nous trouvons 3 appartements/étage, soit 2 x 3,5 pièces et 1 x 2,5 pièces, chacun avec un balcon/loggia.
L'immeuble est pourvu d'un ascenseur.

Un surcomble technique est situé au centre du bâtiment, il est accessible par une trappe depuis la cage d'escaliers.
Le sous-sol reçoit la chaufferie pour l'ensemble des bâtiments (A-B-C et D) situés sur les parcelles voisines. Cette chaufferie à pellets de bois est alimentée par deux silos de 40m3 chacun. 22 m2 de capteurs photovoltaïques sont installés sur la toiture.
Un local électrique regroupe le tableau principal pour l'ensemble desdits immeubles.
Une buanderie pour l'immeuble complète le sous-sol.
Accès direct au parking souterrain de 9 places.
La conception de ce bâtiment respecte les normes édictées pour les logements adaptés aux personnes en situation de fragilité de mobilité.

Nous tenons à votre disposition un descriptif de construction.
Construction aux normes PPE.

À Vendre
Immeuble
Montanaire

CHF 3'070'000.-
Surface parcelle1646 m2
N° de dossier28292
DisponibilitéA convenir

Valérie Prélaz

+41 21 318 77 27 valerie.prelaz@naef.ch
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