Sous-Gare - Appartement de 3,5 pièces avec échappée sur le lac

Erigé en 1994, cet immeuble profite d’une situation recherchée dite «Sous-Gare», d’une vue partielle sur le lac, de la proximité immédiate des commerces de l'av. de Cour et à 50 mètres d’un arrêt de bus.

Orienté Sud-Est et hors de toute nuisance, cet appartement de 3,5 pièces dispose d'une surface habitable de 73 m2 et d’un balcon de 4 m2. Il est composé d’un hall d’entrée avec armoire vestiaire, un wc séparé, un séjour avec accès sur le balcon, une cuisine laboratoire partiellement ouverte, deux chambres à coucher et une salle de bains/lavabo.

Les sols sont recouverts d’un parquet mosaïque et les murs d’un papier ingrain. Les fenêtres sont en double vitrage sur châssis PVC. Chauffage au gaz distribué par radiateurs avec vannes thermostatiques.

Ce logement nécessitera un rafraîchissement général pour une remise au goût du jour.

Une cave et une place de parc intérieure (en sus) agrémentent ce lot.

Possibilité de reprendre un contrat bancaire valable jusqu’en mars 2021 à un taux de 1,32%.

Il n'y a pas de gros travaux en prévision - Le fonds de rénovation s'élève à Fr. 194'000.-.

À Vendre
Appartement
Lausanne

CHF 785'000.-
Nombre de pièces3.5
Surface75 m2
Parkings1
N° de dossier28439
DisponibilitéDisponible dès 31-12-2017

Valérie Prélaz

021 318 77 27 valerie.prelaz@naef.ch
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