A vendre - Chalet au calme avec fort potentiel d'agrandissement

Ce sympathique chalet est idéalement implanté au cœur d'un quartier villas/chalets sans issue.

Son environnement est fait de verdure et de tranquillité.

La découpe des Alpes se fond avec l'horizon depuis le jardin et une vue plus étendue sur la nature et les Alpes se profile depuis l'étage.

Le chalet a été très bien entretenu depuis sa construction, mais reste d'origine.

Sa partie habitable se déploie au rez-supérieur et dans les combles en un joli espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger et un balcon transformé en véranda plein lac, 2 chambres à coucher et une salle de bains.

Les combles abritent une mezzanine et une chambre.

Le rez-inférieur propose une kitchenette d'été, la buanderie avec douche/WC et une chambre d'appoint ainsi que la cave et le garage.

Le jardin présente une surface plane engazonnée pour la majorité de sa surface agrémenté d'arbustes et d'un jardin potager.

Le terrain offre un potentiel important à savoir d'agrandir le chalet ou le démolir et construire un ou 2 nouveaux bâtiments

Son COS de 0.14 permet d'édifier une construction de 183 m2 au sol sur 2 niveaux + combles + garage + véranda.

Soit une villa de plus de 360 m2 habitables ou des villas jumelles de plus de 180 m2 habitables chacune.

À Vendre
Maison
Le Vaud

CHF 780'000.-
Nombre de pièces5
Surface parcelle1310 m2
N° de dossier28911
DisponibilitéA convenir

Marie-Jeanne Jorand

022 994 23 41 marie-jeanne.jorand@naef.ch
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