Bureaux rénovés de 185m² aux Acacias

Descriptif

SITUATION
Immeuble situé dans le quartier du PAV, au nord du périmètre des Acacias. Cet emplacement stratégique dispose d'accès routiers et autoroutiers permettant de contourner les zones à fort trafic. Les arrêts de bus (4, 11, 27 et D à 300 m) et l'arrêt CFF Lancy Pont-Rouge à 750 m, contribuent également à une bonne desserte en transports en commun.

BÂTIMENT
Le bâtiment s'élève sur 7 niveaux hors-sol distribués par une cage d'escalier centrale et un ascenseur. L'immeuble a été régulièrement entretenu.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
La surface située au 2ème étage a été entièrement rénovée et se compose d'un grand open space et de 3 sanitaires.

Différentes surfaces sont également disponibles au 1er étage de l'immeuble: une surface administrative d'env. 400m² divisible en 175m² et 215m².

Possibilité de louer en sus :
- une place de parc double (CHF 360.-/mois)
- une surface de dépôt/archive au sous-sol de 117m² en sus (CHF 100.-/m²/an).

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À louer
Bureaux
Les Acacias

CHF 4'490.-/mois
Loyer
/m2/an
CHF 290.-
Loyer
/an
CHF 53'880.-
Charges
/mois
CHF 634.-
Surface habitable 185.8 m2
Adresse 1227 Les Acacias
Etage 2
Disponibilité Disponible de suite
N° de dossier 10279

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Renseignement sur l’objet :

Naef Investissement & Commercial
+41 22 839 39 00
ic@naef.ch
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