Acacias - Bureaux 210m²

Descriptif

SITUATION
Ce bâtiment est situé au cœur du quartier "Praille-Acacias", en bordure de la route des Jeunes. Il est facilement accessible, les lignes de bus 4, D et 11 s'arrêtent au pied de l'immeuble. Le Port Franc, ainsi que la gare CFF Lancy Pont Rouge et son Parking P+R, se situent à moins de 1000 mètres.
Cette zone d'activités est très prisée, du fait qu'elle regroupe un grand nombre d'entreprises du secteur secondaire, ce qui lui confère un fort dynamisme.

BÂTIMENT
L'immeuble est composé de 3 niveaux hors sol et propose des lots de bureaux et ateliers. Entièrement rénové en 2009, il est labellisé Minergie.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
Cette surface de 211m² au 2ème étage bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un coin-cuisine et d'un local informatique et est équipée de la fibre optique. Un ascenseur client ainsi qu'un monte-charge 900kg (pour palettes CFF et transpalettes) donne accès à la surface.
Les sanitaires sont sur le palier mais pourraient être créés dans la surface.
Deux places de parc extérieures sont disponibles à la location à CHF 200.-/U/mois.

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À louer
Bureaux
Les Acacias

CHF 7'034.-/mois
Loyer
/m2/an
CHF 400.-
Loyer
/an
CHF 84'408.-
Charges
/mois
CHF 439.-
Surface habitable 211 m2
Adresse 1227 Les Acacias
Etage 2
Disponibilité Disponible de suite
N° de dossier 12088

Renseignement sur l’objet :

Naef Investissement & Commercial
+41 22 839 39 00
investissement.commercial@naef.ch
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