Vieux-Carouge - Arcade 190m²

Descriptif

SITUATION
L'immeuble est situé au cœur de la zone protégée du Vieux-Carouge. Il est parfaitement desservi par les trams 12, 14, 15 et 18 et bénéficie de la proximité de nombreux commerces. Le parking de la place de Sardaigne se trouve à 250m.

BÂTIMENT
L’immeuble est en cours de construction, il se répartira comme suit :
Le rez-de-chaussée sera entièrement affecté à des activités administratives et/ou commerciales.
Les étages seront destinés aux logements.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
Cette belle surface d'env. 192m² est traversante et lumineuse. Une grande cave voûtée d'env. 71m² reliée par un escalier interne complète l'offre. L'arcade sera livrée en l’état, semi-brut avec un bloc sanitaire et un espace cuisine équipé.

Deux autres surfaces seront également disponibles au rez-de-chaussée :
- Un bureau d’env. 63m² donnant à l’arrière de l’immeuble qui peut éventuellement être relié à l’arcade pour obtenir une plus grande surface. Un dépôt de 57m² (CHF 720.-/mois en sus), complète l'offre.
- Un bureau d’env. 70m² donnant sur la rue Jacques Dalphin, avec la possibilité de louer un dépôt de 31m² (CHF 390.-/mois en sus).

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À louer
Arcade
Carouge GE

CHF 6'815.-/mois
Loyer
/m2/an
CHF 311.-
Loyer
/an
CHF 81'780.-
Surface habitable 263 m2
Adresse 1227 Carouge GE
Etage 0
Disponibilité Disponible dès 01-04-2019
N° de dossier 13254

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Renseignement sur l’objet :

Naef Investissement & Commercial
+41 22 839 39 00
investissement.commercial@naef.ch
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