Gustave-Ador - Surface de bureaux haut standing de 641m² divisible

Descriptif

SITUATION
Situé sur l'une des plus prestigieuses rues de la Rive Gauche longeant le lac, l'immeuble Quai Gustave-Ador 54 jouit d'une situation idéale face au Lac et à quelques minutes des quartiers des Eaux-Vives et des Rues Basses. Ce bâtiment de standing aux façades entièrement vitrées bénéficie d'une excellente visibilité et d'une bonne accessibilité par différents moyens de transport : bus et voiture.

BÂTIMENT
Doté de 6 étages sur rez-de-chaussée, Quai Gustave-Ador 54 est un bâtiment mixte entièrement rénové. Des surfaces de dépôt et des places de parking complètent la composition du bâtiment.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
La façade transparente du bâtiment apporte une excellente luminosité aux surfaces de bureaux et offre une vue imprenable sur le Lac et le parc de la Grange. Les installations actuelles procurent une grande flexibilité d'aménagement et des prestations techniques de qualité : label Minergie, plafond actif froid, chauffage par convecteur de sol, fibre optique, baies vitrées, stores à lamelles motorisés...

Deux surfaces sont encore disponibles :
- au 1er étage : 475m²
- au 2ème étage : 641m²

Loyer dès : CHF 650.-/m²/an

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À louer
Bureaux
Genève

CHF 37'391.-/mois
Loyer
/m2/an
CHF 700.-
Loyer
/an
CHF 448'692.-
Charges
/mois
CHF 3205.-
Surface habitable 641 m2
Adresse 1207 Genève
Etage 2
Disponibilité Disponible de suite
N° de dossier 7632

Renseignement sur l’objet :

Naef Investissement & Commercial
+41 22 839 39 00
investissement.commercial@naef.ch
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