LA CAPITE – Chambésy

Espace et verdure à deux pas du lac

D’une architecture résolument contemporaine et épurée, cette nouvelle résidence nommée « La Capite » est située à Chambésy, proche du lac, et offre un cadre de vie idéal.

Bénéficiant d’une double orientation optimale et de grandes ouvertures en façade, les espaces de vie de cet ensemble de villas sont baignés dans la lumière du matin au soir. Un patio central fait entrer la lumière et la verdure jusqu’au cœur de la maison. Le séjour, la salle à manger et la cuisine sont articulés autour du patio en rez supérieur. De larges baies vitrées assurent une transition aisée entre les espaces intérieurs et les terrasses généreuses donnant sur le jardin.

Une ouverture zénithale dans le patio donne sur l’entrée, qui se situe en rez inférieur, et accentue cette impression d’ouverture. L’entrée distribue sur un vestiaire et une salle d’eau visiteurs, avant de nous inviter à l’étage. Une salle de fitness, la buanderie et le local technique complètent le rez inférieur.

L’impression d’espace est confortée par la double hauteur du séjour. La mezzanine au 1er étage sera sans doute appréciée en tant qu’espace bureau, coin TV ou bibliothèque et pourra aussi se doubler comme chambre à coucher si besoin.

Le 1er étage est complété par deux chambres pour les enfants, une salle de bains complète avec double vasques et des WC séparés. Les parents apprécieront leur espace privatif au 2e étage, la suite parentale étant dotée d’un dressing, d’une salle de douche complète et de deux terrasses de part et d’autres. 

Chaque villa bénéficie en outre de deux places de parking couvertes, d’une place visiteurs et d’un jardin entièrement privatisé d’environ 100m². La qualité des aménagements tant intérieurs qu’extérieurs est de standing supérieur et les divers budgets alloués sont généreux.

En savoir plus : https://lacapite-chambesy.ch

La situation

Situé à quelques lieux du lac, l’environnement immédiat de cette parcelle est très calme et entouré de verdure. 

Chambésy est une commune connue pour son ouverture à l’international, riche en associations (du bridge club à l’école de Judo) avec un agenda culturel soutenu et varié. Elle est aussi très bien connectée à la ville, aux écoles privées et à la mobilité sous toutes ses formes. La gare de Chambésy est située à 300m et desservie par le nouveau Léman Express, cadencé toutes les 15 minutes en heures de pointe. L’autoroute et l’aéroport sont aussi facilement accessibles.

Un air de vacances

Une piscine à l’air libre avec buvette et une plage privée donnant sur le lac (à seulement 300m de la résidence) sont réservées exclusivement aux habitants de la commune. La Plage du Vengeron donne accès au lac et aux loisirs nautiques et ce dans un cadre idyllique. De plus, les promeneurs et les fins gourmets trouveront leur bonheur au Domaine de Penthes.

Finalement, le caractère villageois avec un cadre verdoyant, entouré de campagne et axé autour des loisirs, garantit une qualité de vie enviable. Le taux fiscal très réduit (CA de 32) n’y est pas pour rien.

En savoir plus : https://lacapite-chambesy.ch

Les villas

Vous trouverez l’emplacement des villas dans notre slideshow.

Villa A : Réservée

  • Surface utile : 279 m2
  • Jardin : 141 m2
  • 2 places de parc 

Villa B : 

  • Surface utile : 272 m2
  • Jardin : 99 m2
  • 2 places de parc
  • Prix : CHF 2’570’000.-
  • Statut : Disponible

Villa C : 

  • Surface utile : 272 m2
  • Jardin : 101 m2
  • 2 places de parc
  • Prix : CHF 2’570’000.-
  • Statut : Disponible

Villa D : 

  • Surface utilie : 272 m2
  • Jardin : 103 m2
  • 2 places de parc
  • Prix : CHF 2’570’000.-
  • Statut : Disponible

Villa E : Réservée

  • Surface utile : 279 m2
  • Jardin : 121 m2
  • 2 places de parc

En savoir plus : https://lacapite-chambesy.ch

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Chambésy
La Capite

CHF 2'570'000.-
SurfaceDès 272 m2
DisponibilitéFin 2019