Jolie villa individuelle dans la commune d'Anières proche du lac

Descriptif

Cette charmante villa individuelle est située à Anières dans un chemin très tranquille, à 50 mètres du lac. L'école primaire se trouve à 10 minutes à pieds et l'arrêt de bus à 2 minutes.

Sise sur une parcelle de plus de 850 m², elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une excellente orientation Sud-Ouest.

La maison se répartit sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol. Celle-ci offre, au rez-de-chaussée, un bel espace de vie composé du salon et de la salle à manger. Cette pièce est agrémentée d'une cheminée et ouvre sur la terrasse ainsi que le jardin. Une spacieuse cuisine entièrement équipée avec coin repas, un bureau avec accès indépendant ainsi qu'une salle-de-douche et WC complètent ce niveau.

L'étage comprend la chambre parentale avec son dressing, sa salle-de-douche privative et WC séparé, deux chambres avec accès au balcon ainsi qu'une salle-de-bains avec WC. Les salles d'eau du rez-de-chaussée et du 1er étage sont toutes agréablement dotées d'une fenêtre.

Le sous-sol est entièrement aménagé. Il se compose d'un bureau et d'une chambre avec salle-de-douche attenante, excavés avec fenêtres donnant sur le jardin ainsi que d'une buanderie-local technique et d'une cave.

Le tout est complété par un garage pour deux voitures ainsi que deux places de parking extérieures.

Cette maison correspondrait parfaitement aux besoins d'une famille.

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À Vendre
Maison
Anières

CHF 2'640'000.-
Pièces 9
Chambres 4
Surface parcelle 867 m2
Surface 230 m2
Parkings 2
N° de dossier 29821
Disponibilité A convenir

Ambroise Rufener

+41 22 839 37 90 ambroise.rufener@naef.ch

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