Si vous disposez d’un terrain ou d’une ancienne maison individuelle en zone à bâtir, une promotion vous permet de valoriser votre patrimoine.
Selon la valeur initiale estimée du terrain, vous pourriez devenir ainsi propriétaire d’un ou de plusieurs lots que vous pourrez choisir de conserver pour votre propre usage ou de mettre en vente ou en location.
Votre projet immobilier débute par le choix d’un partenaire de confiance qui vous accompagne dans toutes les étapes de valorisation, de rentabilisation et de pérennisation. Notre groupe est spécialisé dans le pilotage de promotions immobilières.

Ma propriété offre-t-elle des opportunités ?

Votre propriété a-t-elle des caractéristiques intéressantes (architecture, construction ou rénovation récente, etc) ou est-ce son terrain qui lui donne de la valeur ?

Suivant ces caractéristiques, il est possible de :

  • Vendre votre bien en l’état à un acquéreur
  • Détacher une surface afin d’y construire une ou plusieurs villas
  • Démolir et construire un nouveau projet de plusieurs villas
    ou d’immeubles

Que puis-je construire?

La constructibilité est déterminée par la zone d’affectation et par les plans d’aménagements du quartier. Selon ces paramètres, deux options s’offrent à vous :

  • Rentabiliser en construisant des logements pour les louer et ainsi obtenir un rendement
  • Vendre en obtenant le meilleur prix de votre bien pour vos futurs projets de vie

Dans ce cadre, en tant que propriétaire, il est important de se rapprocher d’un professionnel qui sera à même de vous conseiller sur la situation particulière de votre maison en lien avec le marché.

Pourquoi s’associer avec un professionnel ?

Lorsqu’il s’agit de construction et de démolition, d’importants facteurs rentrent en jeux : législation, financement, construction.  Dès lors, en tant que propriétaire, il est préférable de se rapprocher d’un professionnel qui saura au mieux vous conseiller selon votre situation.

  • Assurer la sélection de mandataires compétents (architectes, ingénieurs, etc.)
  • Maîtriser les aspects fiscaux
  • Etudier le financement et faire valider le dossier par une banque
  • Diminuer les risques administratifs, financiers, de commercialisation
    et de construction
  • Maîtriser les coûts et les délais
  • Apporter une assistance au relogement des propriétaires durant les travaux
  • Guider vers la réussite commerciale du programme à la vente ou à la location
Contactez-nous

Vous souhaitez vendre votre terrain ?

Notre équipe d’experts est à votre disposition pour vous renseigner sur le mandat de commercialisation.

Nos responsables de promotions proches de chez vous

Jacques Emery Directeur des ventes

+41 22 839 39 09

Benedetta Cevey Agence de Genève

+41 22 839 39 12

Fabien Risse Agence de Nyon

+41 22 994 23 29

Valérie Prélaz Agence de Lausanne

+41 21 318 77 27

Sébastien Rota Agence Riviera

+41 21 318 77 22

Marie-Claude Müller Agence de Neuchâtel

+41 32 737 27 59

Patrice Pasquier Agence de Neuchâtel et Chaux-de-Fonds

+41 32 737 27 83

Christine Rosset Agence de Fribourg

+41 26 309 28 90

Annabelle Common Agence Alpes

+41 27 565 19 30