Catégorie : Actualités Immobilières

Le Label Vert de l’USPI Genève : Une Avancée Vers une Gestion Immobilière Durable

La consommation énergétique des bâtiments représente près de 50% des combustibles fossiles du canton, soulignant l’urgence d’optimiser les installations existantes et de rénover les bâtiments pour réduire cette empreinte. En réponse à ce défi, l’Union suisse des professionnels de l’immobilier (USPI Genève) a lancé le Label Vert en 2009. Ce programme novateur a évolué au fil des années pour mieux répondre aux enjeux contemporains de la durabilité.

Un Programme en Évolution Continue
Le Label Vert a été conçu comme un guide de bonnes pratiques pour standardiser et progresser efficacement dans la gestion énergétique des bâtiments. Selon Alexandre Molinari, Directeur-Associé chez Realys SA et membre du groupe de travail Label Vert, l’objectif était de définir des critères quantifiables pour mesurer les économies d’énergie réalisées par les membres du programme.

Le Rôle de Magali Scholaert
Magali Scholaert, responsable du développement durable chez Naef Immobilier et membre du groupe de travail du Label Vert, a partagé ses perspectives sur l’évolution du label. Elle souligne que le Label, valable un an, est attribué via un système de notation qui évalue l’efficience énergétique des actions et des travaux réalisés. Selon Magali Scholaert, « Nous accompagnons nos mandants afin qu’ils puissent faire face aux obligations légales en matière énergétique. Nous avons formé des experts pour les conseiller dans la réalisation de projets ambitieux et efficaces. »

En 2014, le Programme Bâtiments a ouvert de nouvelles perspectives pour optimiser la consommation énergétique. Le groupe de travail du Label Vert a intensifié ses efforts de formation et de partage d’expériences. En 2022, le label a intégré des critères ESG, tels que le réemploi des matériaux de construction et la formation professionnelle, à travers des modules spécifiques comme «ImmoEnergie».

Au-delà des Rénovations Cosmétiques
Les rénovations effectuées sous le Label Vert vont au-delà des simples améliorations esthétiques. Elles impliquent des travaux complexes, tels que l’installation de pompes à chaleur et la ventilation, ainsi que des considérations stratégiques comme la priorisation des travaux et les exonérations fiscales. Magali Scholaert précise : «Les immeubles suivent des cycles de vie nécessitant une gestion proactive pour viser l’efficacité énergétique et le confort des habitants.»

Le Label Vert de l’USPI Genève représente une avancée importante vers une gestion immobilière durable, avec un impact significatif sur la réduction des consommations énergétiques et la pérennité des patrimoines immobiliers.

Pour en savoir plus sur le Label Vert et les efforts de Naef Immobilier en matière de développement durable, visitez notre page dédiée à la rénovation énergétique.

Pour consulter l’article complet de l’USPI Genève: Ici

La Banque Nationale Suisse (BNS) vient d’annoncer une réduction significative de son taux directeur à 1,25%, effective dès le 21 juin 2024.

En abaissant son taux, la BNS offre d’excellentes opportunités pour l’achat de logements et l’investissement immobilier en Suisse. Profitez de cette baisse pour investir dans l’immobilier ! 

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Malgré les efforts de son équipe, Sophie Lavaud n’a pas obtenu le permis d’ascension pour le parc du Denali cette année, une première en 12 ans d’expéditions. Sophie compte bien percer les mystères de l’administration américaine et retenter sa chance l’année prochaine.

Cependant, le printemps a apporté de belles nouvelles :

Le film « Sophie Lavaud – Le dernier sommet », co-produit par Nilaya Productions et Caravan Productions, réalisé par François Damilano, a connu un grand succès sur Canal + Doc. Il a déjà été sélectionné pour plusieurs festivals, dont ceux de Chamonix et des Diablerets.

Voici la bande-annonce :

https://www.sophielavaud.com/teaser-film-sophie-lavaud-le-dernier-sommet/

Le 15 mai, Sophie a été nommée Chevalier de l’Ordre National du Mérite lors d’une cérémonie à la résidence du Consul général de France. La médaille lui a été remise par Blaise Agresti, en présence de Mme Marie Barbey-Chappuis.

Sophie a également finalisé son livre « Les 14 8000 de Sophie Lavaud », co-écrit avec François Damilano aux éditions Glénat.

Entre ses nombreuses sollicitations et ses sorties d’escalade, elle a également réussi à gravir le Mont-Blanc à ski.

Avant de poursuivre son défi des Seven Summits, Sophie s’offre un petit break et s’envole pour Nairobi pour tenter l’ascension du Mont Kenya (5199 m).

Après l’exploit de 2023 et l’ascension des 14 sommets de plus de 8000 mètres, Naef Immobilier accompagne Sophie Lavaud dans sa nouvelle aventure népalaise, avec pour objectif ultime de conquérir un sommet vierge à plus de 6000 mètres d’altitude, aux confins des majestueuses montagnes népalaises.

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Les restaurateurs intéressés sont invités à prendre contact avec Mme Johanna Peyrot par email à l’adresse : survillerestaurant@naef.ch, afin d’obtenir l’accès au dossier de l’appel d’offres. 

Découvrez le futur quartier de Surville : Un environnement dynamique et durable pour vivre et travailler

Situé dans la commune de Lancy, le nouveau quartier de Surville s’impose comme un pôle d’attraction majeur grâce à son accessibilité optimale et ses infrastructures modernes. Bénéficiant de la proximité de la rampe Quidort et des transports publics, notamment la gare du Léman Express « Lancy Pont-Rouge », le futur quartier de Surville offrira un cadre de vie exceptionnel où nature et urbanisme se conjuguent harmonieusement.

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Après l’exploit de 2023 et l’ascension des 14 sommets de plus de 8000mètres, Naef Immobilier accompagne Sophie Lavaud dans ses nouvelles aventures.

Son nouvel objectif ? Gravir les points culminants des 7 continents.

Sophie Lavaud avait déjà commencé ce projet en 2007, avec l’ascension du Kilimandjaro ( 5895 mètres, Afrique ) et de l’Aconcagua ( 6963 mètres, Amérique du Sud), sans compter bien sûr l’Himalaya, dont elle a gravi l’Everest (8848 mètres, Asie ) en 2014.

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Vous souhaitez vendre votre maison tout en vous assurant une transition fluide vers votre prochaine destination ?

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Ce lundi 26 juin 2023 à 09h15 (heure locale), en atteignant le sommet du Nanga Parbat (9^ème plus haute montagne du monde qui culmine à 8126 m, située au Pakistan) après 12h15 d’ascension, la franco-suisse et canadienne Sophie Lavaud, est venue à bout de son défi : gravir les quatorze sommets de plus de 8000 m du globe. Elle boucle ainsi son grand chelem himalayen, un projet ambitieux entamé en 2012.
Sophie Lavaud devient ainsi LE premier français à avoir gravi les quatorze sommets de plus de 8000 m de la planète, la première suissesse et LE premier canadien.
Ce 26 juin 2023, Sophie Lavaud est entrée dans l’histoire de l’himalayisme.

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Naef Immobilier est heureux d’annoncer la nomination de Virginie Galland au poste de Directrice Générale, succédant ainsi à Etienne Nagy, sous la direction duquel le groupe a connu une expansion remarquable. À partir du 1er juillet 2023, Virginie Galland prendra en charge les activités centrales de l’entreprise, telles que la gérance, l’administration de PPE et le courtage. Etienne Nagy, actuellement Directeur Général et Administrateur de Naef Immobilier depuis 2006, assumera le rôle d’Administrateur Délégué Opérationnel et continuera à superviser les activités de construction, d’évaluation et de promotion à travers les filiales du groupe.

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