Il y a deux ans, avec mon mari et nos trois enfants, nous avons quitté notre appartement dans Genève pour nous installer dans une maison neuve à Confignon, et nous ne regrettons pas une seconde notre choix. Ce qui nous a vraiment séduits, c’est l’ambiance chaleureuse de village qui règne à Confignon. Dès les premiers jours ensoleillés, la terrasse du café se remplit. Tout au long de l’année, de nombreuses activités sont organisées, mettant en valeur les traditions rurales. Nous avons eu la chance de participer à la fête du Feuillu, à des concerts, et autres manifestations telles que la Vogue de Bernex, la course de caisses à savon, aux vide-greniers, la bourse aux vélos ou la fête des Promotions et son cortège dans le village. Le cadre de vie à Confignon est idyllique. L’Aire offre de belles promenades en poussette le long des bords récemment réaménagés, ou dans la partie sauvage. Nous aimons également explorer les vignobles et la campagne genevoise à pied ou à vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée. Dès notre arrivée dans le village, nous avons été chaleureusement accueillis. La bienveillance d’une vie à taille humaine se ressent ici, où l’on fait rapidement connaissance avec ses voisins et les habitants grâce aux nombreuses manifestations organisées, et où nos enfants peuvent se rendre à l’école à pied en toute sécurité. Confignon favorise les circuits courts ! Nous avons toutes les commodités à proximité, y compris le marché les mardis et vendredis matins sur la place de Confignon (parfait pour faire son marché après avoir déposé les enfants à l’école, mais être devant son écran en télétravail à 8h30). De nombreux agriculteurs, vignerons, brasseurs, fermiers et artisans proposent leurs produits en vente directe à Confignon et à Bernex, à la ferme de Gallay ou à l’Union Maraichère à Plan-les-Ouates. La Coop de Confignon vient compléter cette offre. Pour les amateurs de gastronomie, il y une large variété de restaurants pour tous les budgets. Notre coup de cœur ? Le restaurant Les Curiades à Lully. En ce qui concerne l’éducation, l’école communale de Confignon offre un enseignement de qualité, certaines classes ayant même remporté cette année le tournoi romand de mathématiques. Elles sont complétées par le Cycle du Vuillonnex. Du côté des écoles privées, les écoles Internationales ou bilingues de Lancy sont facilement accessibles, tout comme l’école Steiner située à Confignon. Pour les plus petits, la crèche et le Jardin d’Enfants de Confignon, ainsi que l’association de l’AFJ Rhône offrent des solutions adaptées. Confignon et Bernex offrent un large choix de loisirs pour tous les âges. Les clubs de tennis, de football, le stade de Bernex, le Conservatoire Populaire, les cours de karaté, de poterie, la bibliothèque de Bernex et même une école de cirque sont autant d’opportunités pour petits et grands. Enfin, Confignon reste proche de Genève ! Grâce au tram 14, nous sommes à Bel-Air en seulement 18 minutes, et nous faisons les trajets au bureau en vélo en 20-25 minutes, en passant à travers vignes, prés et champs. Et pour aller plus loin, l’autoroute qu’on rejoint rapidement rend l’aéroport accessible en moins d’un quart d’heure, sans pour autant avoir les nuisances sonores de l’un ou de l’autre. En conclusion, la nature environnante, l’atmosphère conviviale et les multiples activités proposées font de Confignon un lieu idéal pour famille, sans renoncer aux avantages de la ville. Si vous rêvez d’un cadre de vie paisible, sécurisé et dynamique, ne cherchez plus A très bientôt à Confignon !Une vie de village conviviale
Des commodités à deux pas
La vie de village à proximité de la ville
Retrouvez nos projets neufs à Confignon
Taux d’intérêts et conjoncture économique.
Quelle stratégie de financement mettre en place pour acquérir son bien immobilier?
Depuis le début de l’année nous observons une importante fluctuation sur le marché des taux d’intérêts. Ces mouvements sont dus à la situation économique mondiale, à la guerre en Ukraine ainsi qu’à la forte poussée inflationniste mondiale. Ces éléments ont conduit à un relèvement des taux directeurs par la FED aux Etats-Unis, puis par la BNS en Suisse.
Après une hausse importante en début d’année les taux d’intérêts sont finalement redescendus à des niveaux historiquement bas. L’inflation américaine n’est pas aussi importante que prévue et il semblerait que le marché ait surréagi en début d’année.
Acheter en PPE : avantages et conseils !
La propriété par étages est une forme particulière de copropriété.
Dans une propriété par étages, chaque propriétaire possède une portion de l’immeuble et bénéficie d’un droit exclusif d’usage sur sa partie du bâtiment.
Pourquoi faire appel à Naef pour votre premier achat immobilier ?
A l’heure où vous souhaitez réaliser votre premier achat immobilier, plus question de faire les mauvais choix.
Entre décider d’acheter seul de votre côté ou de faire appel à un professionnel de l’immobilier pour vous aider, l’une des principales différences se fera ressentir au niveau du temps notamment. L’achat d’un logement est une étape importante qui requiert du temps.
Mais encore, faut-il savoir à quel professionnel de l’immobilier faire appel pour être certain d’en tirer les meilleurs avantages et d’acheter votre premier logement sereinement.
Découvrons ensemble ceux du groupe Naef Immobilier.
Tout savoir sur les frais de notaire à Genève !
Derrière l’appellation de frais de notaire se cache une multitude de termes et documents distincts. La rémunération du notaire ne correspond en effet qu’à une petite partie de ces « frais de notaires », qui comprennent l’ensemble des frais, débours et impôts liés à la transaction et à l’établissement du prêt hypothécaire.
Suivez-nous, on vous explique tout.
Achat sur plan : Nos conseils sur ces différents types d’achat !
De nombreux biens immobiliers sont achetés bien avant qu’ils ne soient construits.
Voici différentes méthodes d’achats sur plan :
Financement : Quel est mon budget pour l’acquisition ?
Vous envisagez l’achat d’un premier bien immobilier ? Avant de franchir le cap, vous avez probablement une multitude de questions.
Pour éviter les mauvaises surprises, la première question que vous devez vous poser concerne votre budget.
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Le Covid booste la demande – Journal Tout l’Immobilier
Quel est l’impact du Covid dans le secteur de l’immobilier ? Le confinement a-t-il amorcé l’intérêt pour les habitations à la campagne ? Les copropriétés sont-elles recherchées ?
Acheter un logement déjà construit : les conseils de nos courtiers
On l’a vu, acquérir un logement déjà construit présente bien des avantages. Cependant, il est quand même préférable d’éviter de tomber dans certains pièges du marché de l’immobilier ancien.
Vous trouverez dans cet article la liste (non-exhaustive) de nos recommandations.
Les avantages d’acheter un bien déjà construit
Comme vu dans notre précédent article Les avantages d’acheter un logement neuf, les biens déjà construits représentent souvent la plus grande partie du marché immobilier.
Découvrons ensemble les avantages de ce type de biens.