Nos agences

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Nous sommes présents à Genève, Nyon, Lausanne, Vevey, Neuchâtel, Fribourg, Bulle, la Chaux-de-Fonds et les Alpes

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Sioux- Pilotage de projets immobilier
Esplanade de Surville 2, 1213 Petit-Lancy
Tel : +41 22 839 38 95
Mail : info@sioux.immo

Acanthe SA – Expertise Immobilière Genève
Esplanade de Surville 2, 1213 Petit-Lancy
Tel : +41 22 839 37 77
Mail : info@acanthe.ch

Gérance – focus sur les bouclements de compte.

La période de fin d’années et de tout début d’année n’est pas seulement synonyme de vœux. C’est aussi, chez Naef, celle des bouclements de compte.

Découvrons ensemble ces bouclements et comprenons comment nos clients propriétaires de biens en gérance peuvent recevoir leurs bouclements de compte au moment des fêtes de fin d’année. 

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Notre agence Naef Immobilier de Fribourg ouvre ses portes !

Présente déjà dans de nombreuses villes romandes, Naef Immobilier renforce son implantation en ouvrant une nouvelle enseigne dès ce mois d’avril au centre de Fribourg. Sous le leitmotiv rassembleur « L’immobilier qui vous va bien », l’agence immobilière joue pleinement la carte locale avec des collaboratrices et collaborateurs ainsi que des partenaires du cru, dont la connaissance des valeurs et attentes locales saura convaincre sa future clientèle. Un défi à la mesure de son expérience et de son expertise, reconnues depuis quelque 140 ans…

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Agence Acanthe Lausanne

Services

Expertise

Asset management

Etude de marché

Situation

Agence Immobilière à Lausanne, les services proposés par Naef

Estimations & vente immobilière

Vous possédez une maison, un chalet ou une villa à Lausanne et vous voulez en connaître sa valeur sur le marché immobilier ? Notre agence vous offre cette possibilité gratuitement. Notre équipe d’experts qualifiés tient compte au cours de l’évaluation de votre bien, des paramètres clés tels que son état,

Estimations & vente immobilière

Vous possédez une maison, un chalet ou une villa à Lausanne et vous voulez en connaître sa valeur sur le marché immobilier ? Notre agence vous offre cette possibilité gratuitement. Notre équipe d’experts qualifiés tient compte au cours de l’évaluation de votre bien, des paramètres clés tels que son état, le nombre de ses pièces, sa surface ou encore son environnement direct, afin de vous présenter dans les plus brefs délais une estimation au plus juste et surtout des acquéreurs qui correspondent aux caractéristiques de votre logement.

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Location: maison ou appartement ?

Vous êtes désireux de vous installer à Lausanne ou aux alentours ? Vous cherchez les meilleures opportunités possible pour louer un appartement ou une maison ? Leader de l’immobilier en Suisse romande, notre agence profitant du réseau Naef dispose d’un large choix de biens à la location.

Les

Location: maison ou appartement ?

Vous êtes désireux de vous installer à Lausanne ou aux alentours ? Vous cherchez les meilleures opportunités possible pour louer un appartement ou une maison ? Leader de l’immobilier en Suisse romande, notre agence profitant du réseau Naef dispose d’un large choix de biens à la location.

Les logements que nous vous présentons ont été choisis avec le plus grand soin, soumis à des critères de sélection rigoureux pour assurer une complète satisfaction à notre clientèle.

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Gestion Locative

Confiez-nous la gestion locative de vos biens. Qu’il s’agisse d’appartements, d’une maison, d’un chalet ou de locaux commerciaux, l’agence immobilière Naef fournit un service complet de gestion locative. De la gestion administrative aux aspects techniques en passant par la gestion des contentieux, nos équipes s’occupent avec soin de

Gestion Locative

Confiez-nous la gestion locative de vos biens. Qu’il s’agisse d’appartements, d’une maison, d’un chalet ou de locaux commerciaux, l’agence immobilière Naef fournit un service complet de gestion locative. De la gestion administrative aux aspects techniques en passant par la gestion des contentieux, nos équipes s’occupent avec soin de l’ensemble des tâches du propriétaire. Les régularisations des charges ou encore l’encaissement des loyers impayées ne seront plus votre préoccupation.

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Immobilier d’entreprise

Bureaux, entrepôts, locaux, arcades, parcs attractifs et bien d’autre à Lausanne, nous vous accompagnons dans tout le processus de leur location ou de leur vente. Nous créons une interface de communication fiable pour toutes les parties, nos agents font des analyses strictes, des recherches soutenues et des prospections

Immobilier d’entreprise

Bureaux, entrepôts, locaux, arcades, parcs attractifs et bien d’autre à Lausanne, nous vous accompagnons dans tout le processus de leur location ou de leur vente. Nous créons une interface de communication fiable pour toutes les parties, nos agents font des analyses strictes, des recherches soutenues et des prospections rigoureuses pour la livraison en temps et en heure de tous vos projets. L’expertise de nos équipes couplée à notre longue expérience font de nous, la meilleure solution pour tous vos projets en immobilier d’entreprise.

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Achat immobilier

Vous souhaitez vous installer durablement à Lausanne ou aux alentours ? Nous accompagnons notre clientèle dans tout le processus d’achat, de la proposition d’achat à la signature nos experts sont la pour vous aider dans les démarches administratives  rigoureuses et propositions de nos experts.

Nous mettons un point d’honneur à

Achat immobilier

Vous souhaitez vous installer durablement à Lausanne ou aux alentours ? Nous accompagnons notre clientèle dans tout le processus d’achat, de la proposition d’achat à la signature nos experts sont la pour vous aider dans les démarches administratives  rigoureuses et propositions de nos experts.

Nous mettons un point d’honneur à ce que vos critères de recherches soient respectés afin de déclencher votre prochain coup de coeur ❤️.

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Gestion de projets

De la gestion des sous-traitants, des professionnels ou encore assurer la communication dans les projets de construction, de rénovation ou d’aménagement, les experts Naef veilles au respect du cahier des charges.

Nous mettons à la disponibilité de notre clientèle notre savoir-faire afin de sécuriser et de

Gestion de projets

De la gestion des sous-traitants, des professionnels ou encore assurer la communication dans les projets de construction, de rénovation ou d’aménagement, les experts Naef veilles au respect du cahier des charges.

Nous mettons à la disponibilité de notre clientèle notre savoir-faire afin de sécuriser et de mener à bien le projet avec des solutions adéquates pour l’ensemble des parties.

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Gérance d’immeuble

Nous surveillons et contrôlons tous les aspects liés à la recherche de locataire, la gestion administrative et l’entretien technique ou la mise au norme de votre immeubles.

Grâce à nos équipes dédiées, nous répondons à tous les besoins dans la gérance de vos bâtiments d’habitations ou

Gérance d’immeuble

Nous surveillons et contrôlons tous les aspects liés à la recherche de locataire, la gestion administrative et l’entretien technique ou la mise au norme de votre immeubles.

Grâce à nos équipes dédiées, nous répondons à tous les besoins dans la gérance de vos bâtiments d’habitations ou commerciaux. Une expertise qui nous permet de vous conseiller dans tous les choix de gestion qu’un propriétaire doit faire face.

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Expertise Immobilière

Notre agence vous propose du conseil pour  tous vos projets immobiliers à Lausanne et alentours.

Naef

Expertise Immobilière

Notre agence vous propose du conseil pour  tous vos projets immobiliers à Lausanne et alentours.

Naef vous accompagne avec des équipes d’experts dans chaque domaine et une méthodologie rigoureuse.

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Une agence immobilière experte du secteur de Lausanne et ses alentours qui réunit l’ensemble des métiers de l’immobilier sous un même toit pour répondre à toutes vos attentes.

Vivre à Lausanne

Lausanne est une belle ville suisse située sur la rive nord du lac Léman dans le canton de Vaud. Elle fait face à la ville française d’Évian-les-Bains et regarde les majestueuses montagnes du Jura au nord-ouest. 

S’étendant sur une superficie de 4 137 kilomètres carrés pour environ 146 000 habitants, Lausanne est une ville importante du monde sportif international. Elle concentre les sièges de près de 55 fédérations sportives dont le Comité International Olympique et le Tribunal Arbitral du Sport. Elle abrite aussi le siège de l’autorité suprême de la confédération suisse, le Tribunal Fédéral. 

Quoique petite, Lausanne demeure une ville chaleureuse, attrayante, aux origines romaines et celtiques et qui plait tant par sa beauté que par la convivialité de ses habitants.

Une ville pleine d’histoire

Pour la petite histoire, l’armée romaine est arrivée dans la ville au tout début du premier siècle et a construit son camp militaire le long du lac Léman, à proximité du site de l’actuel port d’Ouchy et de la forteresse de la colline Lausodunon. Ces soldats ont appelé leur colonie Lousonna. Ce site encore présent aujourd’hui, conserve des éléments de son ancienne occupation romaine: des vestiges d’un forum, d’un temple, d’un port et d’une basilique.

Comme c’est le cas avec de nombreuses villes de Suisse, Lausanne est une cité fière de son histoire. Elle a pendant longtemps été dirigée par des évêques catholiques et des religieux protestants. Elle raconte ce passé dans ses nombreux sites touristiques parmi lesquels se comptent La Cathédrale Notre-dame, l’église réformée suisse Saint-François, l’église réformée suisse Saint-Laurent et la synagogue de l’avenue de Florimont.

La richesse historique de la ville comprend en outre, des structures civiques tels que la Fondation de l’Hermitage ou le Palais Beau-Rivage et plusieurs musées dont le Château de Beaulieu, la Fondation Toms Pauli ou encore le Musée d’histoire.

Le calendrier culturel de ville de Lausanne est couvert par plusieurs événements. Chaque année au mois de juillet, se tient sur la colline Homonyme, le populaire Festival de la cité. Un événement d’arts qui couvre théâtre, littérature et bien plus. En automne, c’est le festival JazzOne plus, rendez-vous musical célébrant le jazz depuis 1986, qui anime la Capitale Olympique. 

Sur le plan éducatif, la ville de Lausanne entretient une grande population estudiantine repartie sur les campus de l’Université de Lausanne et de l’École Polytechnique Fédérale. C’est également sur le sol de la cité que se trouve la prestigieuse IMD business school.

Lausanne est desservie par un vaste réseau de transports publics locaux, nationaux et internationaux: trains, métro et bus locaux.

Mise en valeur bien immobilier

1. Définir le bon produit !

Profitez de notre expertise et connaissance du marché ! Positionnez votre produit et assurez-vous une réponse positive du marché !
Nous vous accompagnons dans :

  • La définition des publics-cibles
  • La détermination des bons prix de location
  • Le développement d’un plan de communication impactant et la création d’une identité visuelle

2. Présenter son bien : attirer l’œil et susciter l’envie !

  • Réalisation d’une identité propre au projet

Définition d’un logo, couleur et charte graphique

Présentez votre bien sous son meilleur aspect

  • Réalisation des plans de commercialisation

Commercialisez votre bien de façon attrayante

  • Vidéo

Donnez une dimension captivante à votre projet

Projetez votre futur acheteur à l’intérieur de votre bien

Communiquer

3. Présenter votre bien immobilier aux bonnes personnes !

Sites internets

Une place privilégiée sur nos sites Naef, portails immobiliers, et un site dédié

Réseaux sociaux

Des annonces et campagnes impactantes, ciblées, vues et partagées

Presse immobilière

Votre bien sur les incontournables de la presse locale

Base de données clients

Un accès direct à nos clients à la recherche d’un bien immobilier

10 agences Naef en Suisse Romande

Notre réseau d’agences pour multiplier les opportunités de location

Bureau permanent pour les visites

Un bureau sur site pour les visites des appartements et portes ouvertes

Nous vous accompagnons dans :

  • La vérification de la viabilité des dossiers de candidature
  • La préparation et signature des baux
  • La réalisation des états des lieux d’entrée et la remise des clés

Nos succès. Bientôt les vôtres ?

Mises en valeur réalisées l'année dernière

Objets gérés

Collaborateurs spécialisés à votre service

Contactez-nous

Vous souhaitez nous confier la commercialisation de votre bien locatif ?

Notre équipe de gérants expérimentés est à votre disposition pour vous renseigner sur les modalités de notre mandat de mise en valeur.

    * Champs requis

    Nos conseillers en location immobilière proches de chez vous

    Sebastien Robert
    Neuchâtel

    +41 32 737 27 27

    Bégonia Garcia
    La Chaux-de-Fonds

    +41 32 910 82 07

    Frédéric Baechler
    Fribourg et Bulle

    +41 26 309 28 85

    Agence Acanthe Genève

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    Contactez notre agence de Acanthe Genève

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    Agence Immobilière à Genève, les services proposés par Naef

    Estimations & vente immobilière

    Vous possédez une maison, une villa ou un appartement à Genève et vous voulez en connaître sa valeur sur le marché immobilier ? Notre agence vous offre cette possibilité gratuitement. Notre équipe d’experts qualifiés tient compte au cours de l’évaluation de votre bien, des paramètres clés tels que son état,

    Estimations & vente immobilière

    Vous possédez une maison, une villa ou un appartement à Genève et vous voulez en connaître sa valeur sur le marché immobilier ? Notre agence vous offre cette possibilité gratuitement. Notre équipe d’experts qualifiés tient compte au cours de l’évaluation de votre bien, des paramètres clés tels que son état, le nombre de ses pièces, sa surface ou encore son environnement direct, afin de vous présenter dans les plus brefs délais une estimation au plus juste et surtout des acquéreurs qui correspondent aux caractéristiques de votre logement.

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    Location: maison ou appartement ?

    Vous êtes désireux de vous installer à Genève ou aux alentours ? Vous cherchez les meilleures opportunités possible pour louer un appartement ou une maison ? Leader de l’immobilier en Suisse romande, notre agence profitant du réseau Naef dispose d’un large choix de biens

    Location: maison ou appartement ?

    Vous êtes désireux de vous installer à Genève ou aux alentours ? Vous cherchez les meilleures opportunités possible pour louer un appartement ou une maison ? Leader de l’immobilier en Suisse romande, notre agence profitant du réseau Naef dispose d’un large choix de biens à la location.

    Les logements que nous vous présentons ont été choisis avec le plus grand soin, soumis à des critères de sélection rigoureux pour assurer une complète satisfaction à notre clientèle.

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    Gestion Locative

    Confiez-nous la gestion locative de vos biens. Qu’il s’agisse d’appartements, d’une maison, d’un chalet ou de locaux commerciaux, l’agence immobilière Naef fournit un service complet de gestion locative. De la gestion administrative aux aspects techniques en passant par la gestion des contentieux, nos équipes s’occupent avec soin de

    Gestion Locative

    Confiez-nous la gestion locative de vos biens. Qu’il s’agisse d’appartements, d’une maison, d’un chalet ou de locaux commerciaux, l’agence immobilière Naef fournit un service complet de gestion locative. De la gestion administrative aux aspects techniques en passant par la gestion des contentieux, nos équipes s’occupent avec soin de l’ensemble des tâches du propriétaire. Les régularisations des charges ou encore l’encaissement des loyers impayées ne seront plus votre préoccupation.

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    Immobilier d’entreprise

    Bureaux, entrepôts, locaux, usines, parcs attractifs et bien d’autre à Genève, nous vous accompagnons dans tout le processus de leur location ou de leur vente. Nous créons une interface de communication fiable pour toutes les parties, nos agents font des analyses strictes, des recherches

    Immobilier d’entreprise

    Bureaux, entrepôts, locaux, usines, parcs attractifs et bien d’autre à Genève, nous vous accompagnons dans tout le processus de leur location ou de leur vente. Nous créons une interface de communication fiable pour toutes les parties, nos agents font des analyses strictes, des recherches soutenues et des prospections rigoureuses pour la livraison en temps et en heure de tous vos projets. L’expertise de nos équipes couplée à notre longue expérience font de nous, la meilleure solution pour tous vos projets en immobilier d’entreprise.

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    Achat immobilier

    Vous souhaitez vous installer durablement à Genève ou aux alentours ? Nous accompagnons notre clientèle dans tout le processus d’achat, de la proposition d’achat à la signature nos experts sont la pour vous aider dans les démarches administratives  rigoureuses et propositions de nos experts.

    Nous mettons un point

    Achat immobilier

    Vous souhaitez vous installer durablement à Genève ou aux alentours ? Nous accompagnons notre clientèle dans tout le processus d’achat, de la proposition d’achat à la signature nos experts sont la pour vous aider dans les démarches administratives  rigoureuses et propositions de nos experts.

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    Gestion de projets

    De la gestion des sous-traitants, des professionnels ou encore assurer la communication dans les projets de construction, de rénovation ou d’aménagement, les experts Naef veilles au respect du cahier des charges.

    Nous mettons à la disponibilité de notre clientèle notre savoir-faire afin de sécuriser et de

    Gestion de projets

    De la gestion des sous-traitants, des professionnels ou encore assurer la communication dans les projets de construction, de rénovation ou d’aménagement, les experts Naef veilles au respect du cahier des charges.

    Nous mettons à la disponibilité de notre clientèle notre savoir-faire afin de sécuriser et de mener à bien le projet avec des solutions adéquates pour l’ensemble des parties.

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    Gérance d’immeuble

    Nous surveillons et contrôlons tous les aspects liés à la recherche de locataire, la gestion administrative et l’entretien technique ou la mise au norme de votre immeubles.

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    Gérance d’immeuble

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    Expertise Immobilière

    Notre agence vous propose du conseil pour tous vos projets immobiliers à Genève et alentours.

    Expertise Immobilière

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    Naef vous accompagne avec des équipes d’experts dans chaque domaine et une méthodologie rigoureuse.

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    Une agence immobilière experte du secteur Genevois et ses alentours qui réunit l’ensemble des métiers de l’immobilier sous un même toit pour répondre à toutes vos attentes.

    Vivre à Genève

    Du populaire Jet d’eau à la Vieille Ville, des bains des Pâquis à la promenade de la Treille, la cité de Genève renferme de nombreux lieux iconiques.

    Son histoire riche alliée à ses nombreuses activités économique font de la cité de Calvin, l’une des villes les plus attractive du monde.

    Genève avec ses 200 000 habitants, est la deuxième ville la plus peuplée de suisse après Zurich et la plus grande de la région romande. Elle est située le long des rives du lac Léman à l’embouchure du Rhône et est bordée par les Alpes françaises à l’est et le massif du Jura à l’ouest.

    La cité qui a vu naître Jean Jacques Rousseau, se targue de posséder un bagage culturel et historique particulier: elle a été au cours de son histoire, une ville de refuge pour des milliers d’étrangers, ce qui lui valut son surnom de ville de paix.

    Une ville aux dimensions internationales

    Genève renferme 38 des 44 institutions internationales que compte la Suisse. L’organisation des nations unies, le comité international de la croix rouge, le forum économique mondial, l’organisation de la propriété intellectuelle pour ne citer qu’eux, ont tous leurs sièges à Genève.

    Dynamique, Genève vibre aux rythmes de plusieurs événements culturels: le salon international de l’automobile, le salon international de la haute horlogerie, le concours hippique international, la fête de la musique ou les Automnales sont parmi les fêtes les plus populaires.

    Genève est aussi une ville qui célèbre les arts et la musique. On découvre dans cette métropole de véritables institutions musicales tels que les Ateliers d’ethnomusicologie qui font connaître les danses et musiques du monde et L’AMR, un centre qui célèbre le jazz et les musiques improvisées.

    Sur le plan éducatif, la ville abrite des établissements prestigieux tels que l’Institut de hautes études internationales et du développement ou l’école hôtelière de Genève.

    Le climat genevois est tempéré. Les précipitations sont adéquates et relativement bien réparties tout au long de l’année, quoique l’automne soit légèrement plus humide que les autres saisons.

    Gérance

    Restez connectés

    Accédez en tout temps au suivi de votre immeuble ou de votre portefeuille immobilier.

    Avec l’outil e-pro, vous pouvez consulter en tout temps et en toute transparence les informations relatives à la gestion de votre patrimoine immobilier.

    • Suivi administratif de vos locataires
    • Suivi technique de votre bien immobilier
    • Analyse de l’avancement du budget en temps réel
    • Décompte annuel de gestion avec détail des écritures
    • Assurances
    • Hypothèques

    Ainsi, vous gagnerez du temps, de l’énergie et la garantie du bon déroulement de la gestion locative de votre immeuble.

    Valoriser

    Votre immeuble géré en toute confiance et en toute expertise

    Vous nous confiez votre parc immobilier ? Nous vous garantissons une gestion complète grâce à nos compétences interdisciplinaires dans les domaines administratifs, techniques, financiers, énergétiques et juridiques du droit du bail.

    L’optimisation du revenu de vos locations est la clé d’une bonne gestion de vos biens locatifs.
    Naef vous assure :

    • Des processus de gestion immobilière structurés, clairement définis par nos procédures issues de notre système de qualité ISO 9001.
    • Une équipe apte à prendre en charge des dossiers de mise en valeur et de relocations complexes, tels que les locaux commerciaux et appartements à loyers élevés ou à caractère social, et la vente de parts sociales.
    • Un service de spécialistes en gestion des concierges et des contrats d’assurances.
    • Une équipe marketing dédiée à vos immeubles et formée de spécialistes du digital et des médias classiques.

    Un entretien continu et anticipé est le maître mot pour pérenniser votre immeuble locatif.
    Naef vous assure :

    • Une technologie de pointe avec l’utilisation de tablettes électroniques par nos gérants techniques pour les états des lieux d’entrées et de sorties de locataires.
    • Des partenaires métiers triés sur le volet.
    • Une veille normative et légale pour des mises à niveau budgétées et anticipées.

    Une gestion intelligente dans le respect de vos valeurs.
    Naef vous assure :

    • Des conseils sur l’optimisation des loyers cibles en tenant compte au mieux du marché locatif local
    • Un service de facturation et de recouvrement performant.
    • Une fiabilité et une précision dans les documents relatifs à la présentation de vos comptes.
    • L’optimisation de votre portefeuille d’assurances.
    • Une gestion maîtrisée de vos frais courants (électricité, chauffage, etc.).
    • Des clôtures régulières de vos comptes.

    Une démarche forte, engagée et entreprise au quotidien pour répondre aux questions énergétiques et environnementales de votre portefeuille immobilier.
    Naef vous assure :

    • Une gestion verte de votre immeuble.
    • La réalisation d’un bilan énergétique avec le suivi des consommations.
    • Des rénovations énergétiques de votre immeuble.
    « Nos spécialistes vous garantissent au quotidien une gestion rigoureuse et transparente de votre portefeuille immobilier. Proximité, sur-mesure et innovation sont nos maitres mots pour une gestion optimale. »
    Nicolas Sabater – Directeur Gérance
    Nicolas Sabater
    « Nos spécialistes vous garantissent au quotidien une gestion rigoureuse et transparente de votre portefeuille immobilier. Proximité, sur-mesure et innovation sont nos maitres mots pour une gestion optimale. »
    Nicolas Sabater – membre DG

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    Immeubles locatifs sous gestion

    Millions chf d’état locatif sous gestion

    Collaborateurs à votre service

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      Contactez votre futur responsable de gérance immobilière au sein du groupe Naef

      Sébastien Robert
      Neuchâtel

      +41 32 737 27 88

      Bégonia Garcia
      La Chaux-de-Fonds

      +41 32 910 82 07

      Frédéric Baechler
      Fribourg et Bulle

      +41 26 309 28 85

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